In posizione semi-collinare, riservata e particolarmente richiesta, proponiamo in vendita esclusiva una casa singola di complessivi 357 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dalle ampie metrature, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa.

L’immobile è suddiviso in due appartamenti su un unico livello e di ampia metratura.

Al piano rialzato si trova un appartamento di circa 184 mq, composto da ingresso su disimpegno, ampia zona giorno open – space con cucina a vista, corridoio, tre camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso al terrazzo, bagno e ripostiglio. La distribuzione degli ambienti consente inoltre di ricavare facilmente un secondo bagno e una quarta camera.

Al piano secondo si sviluppa il secondo appartamento di circa 173 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, corridoio, quattro camere matrimoniali, di cui due con terrazzo privato, una con bagno esclusivo e una con cabina armadio, oltre a un secondo bagno.

Da scala interna comune si accede al piano seminterrato, dove sono presenti garage e fondi comunicanti tra loro per una superficie complessiva di circa 239 mq, serviti da quattro accessi indipendenti. Il garage principale, con altezza interna di 3,60 metri, è particolarmente adatto al ricovero di camper, furgoni, mezzi da lavoro o attrezzature.

Completa la proprietà un’area esterna privata di circa 1.000 mq, completamente recintata e dotata di due ingressi carrabili con cancelli elettrici.

La presenza di un ufficio già realizzato, delle ampie superfici accessorie e del piazzale esterno rende questa proprietà particolarmente interessante anche per artigiani, professionisti e imprenditori che necessitano di spazi per laboratorio, deposito, magazzino o rimessaggio direttamente presso la propria abitazione.

Una soluzione versatile e difficilmente reperibile sul mercato, che offre grandi spazi, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione strategica e ben collegata.