A Sansepolcro, in zona dogana, posizione strategica all’interno della zona industriale, proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale inserito in contesto produttivo ben collegato e facilmente accessibile.

L’immobile è parte di un più ampio complesso e si sviluppa su un unico grande ambiente a pianta rettangolare di circa 390 mq, con altezza interna fino a 4,40 metri, ideale per attività produttive, artigianali o deposito. Gli spazi risultano ampi, versatili e facilmente organizzabili in base alle esigenze operative.

All’interno sono presenti locali di servizio e impianto elettrico funzionante con alimentazione industriale. La struttura è realizzata con pilastri e travi in acciaio e tamponamenti in laterizio e pannelli, garantendo solidità e funzionalità.

Completa la proprietà un resede esclusivo sia sul fronte che sul retro del fabbricato, utile per manovra, carico/scarico merci e parcheggio, con accesso carrabile diretto.

Possibilità di accesso indipendente e di eventuale frazionamento degli spazi, rendendo la soluzione interessante anche per investimento o per più attività.

Nel complesso l’immobile si presenta in buone condizioni generali, con strutture mantenute e immediatamente utilizzabili.

Soluzione ideale per aziende che cercano una sede funzionale in una delle zone industriali più richieste di Sansepolcro.