In zona Coop, in una delle aree residenziali più comode e ricercate a Sansepolcro, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di circa 120 mq al primo piano di una bifamiliare, con ingresso indipendente.

Una casa che offre qualcosa di sempre più difficile da trovare: grandi spazi interni, indipendenza, privacy e terrazzi realmente abitabili, il tutto in un contesto riservato e silenzioso, a pochi passi dai principali servizi.

L’ingresso conduce al cuore della casa: un ampio e luminoso soggiorno doppio, impreziosito dal parquet e dalle grandi aperture verso l’esterno. Da qui si accede a uno splendido terrazzo abitabile di circa 22,5 mq, una vera estensione della zona giorno, perfetta per pranzi all’aperto, cene con gli amici o semplicemente per concedersi uno spazio di relax.

La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di un secondo terrazzo di circa 10 mq, anch’esso comodamente sfruttabile.

La zona notte, ben distinta dagli ambienti giorno, comprende tre camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come cabina armadio, due bagni finestrati, di cui uno adibito anche a lavanderia, oltre a un comodo ripostiglio e altri due balconi.

Gli ambienti risultano particolarmente accoglienti grazie alla presenza del parquet in diversi locali, agli infissi in legno e soprattutto alla grande luminosità naturale garantita dalle numerose finestre e porte-finestre.

Al piano superiore è presente una soffitta, mentre al piano seminterrato completa la proprietà un grande garage di circa 33 mq, una metratura importante che consente di utilizzarlo non soltanto per l’auto, ma anche come pratico spazio accessorio.

Uno dei principali punti di forza è senza dubbio la posizione: l’abitazione si trova in un contesto appartato e tranquillo, pur consentendo di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi e le principali necessità quotidiane.

Non il classico appartamento, ma una soluzione capace di offrire una sensazione di casa indipendente: solo due unità abitative, ingresso autonomo, 120 mq di superficie, grandi terrazzi, quattro affacci esterni tra terrazzi e balconi, soffitta e garage di 33 mq.