Elegante Appartamento in Palazzo Storico a Sansepolcro – 130 mq con Soffitta Abitabile
Nel cuore dell’incantevole centro storico di Sansepolcro, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano di un prestigioso palazzo d’epoca vincolato dal Ministero della Cultura.
La proprietà si distingue per il perfetto connubio tra architettura storica e comfort moderno: soffitti alti con travi a vista, grandi finestre che inondano gli ambienti di luce naturale, pavimenti in parquet scuro e una ristrutturazione completa eseguita nel 2008, comprensiva di impianti, bagno e finiture.
Distribuzione interna:
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Ingresso con disimpegno;
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Cucina abitabile con accesso a terrazzino interno e locale caldaia;
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Ampio salone con doppia finestra affacciata sul corso principale;
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Due spaziose camere matrimoniali;
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Bagno finestrato con vasca, sanitari sospesi e dettagli in legno restaurato.
Al piano superiore, una soffitta di 60 mq (di cui circa 30 abitabili), attualmente adibita a lavanderia, è già predisposta per la realizzazione di un secondo bagno. Questo spazio, facilmente collegabile internamente, può diventare una terza camera da letto, uno studio privato o un mini alloggio indipendente per ospiti o attività ricettiva.
Caratteristiche principali:
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130 mq + soffitta di 60 mq (30 mq abitabili)
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Soffitti alti 3,60 m con travi a vista
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Parquet, infissi in legno, impianti rifatti
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Palazzo signorile con solo 4 unità
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Facile accesso con auto e possibilità di parcheggio nelle vicinanze
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A pochi passi dal Duomo e dalla piazza principale
Ideale per:
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Chi cerca una casa di charme nel cuore di Sansepolcro
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Famiglie, professionisti o chi desidera uno spazio per smart working
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Investitori per bed and breakfast o affitti turistici
Un’opportunità unica per vivere l’atmosfera autentica del centro storico, con tutte le comodità a portata di mano e il fascino senza tempo di una dimora storica.
