In località Gragnano, poco fuori dal centro di Sansepolcro, proponiamo in vendita casolare indipendente di circa 180 mq, immerso nel verde e caratterizzato da ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione.

L’abitazione principale si sviluppa al piano primo ed è composta da:

• ingresso su soggiorno con camino
• cucina
• due camere matrimoniali
• bagno

Al piano terra si trovano ampi fondi, ideali come locali accessori, cantine, taverna o spazi da riconvertire secondo le proprie esigenze.

Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy, e un annesso di circa 50 mq, dotato di bagno e soppalco, utilizzabile come dependance, studio o spazio multifunzionale.

L’immobile ha già beneficiato di importanti interventi strutturali: tetto, facciate e solai sono stati rifatti, rendendo necessari solo lavori interni, con la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi.