Nel cuore della campagna ma a poca distanza a Città di Castello, proponiamo in vendita importante podere colonico di circa 600 mq complessivi, circondato da terreno esclusivo e caratterizzato dagli ampi spazi e dal fascino tipico delle antiche proprietà rurali.

La proprietà conserva ancora oggi le caratteristiche originali del casale contadino e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera recuperare un immobile di grande valore architettonico e trasformarlo in una residenza di prestigio, una struttura ricettiva o un complesso composto da più unità abitative indipendenti. L’edificio principale si sviluppa su due livelli.

Al piano terra si trovano numerosi locali originariamente destinati a fondi, stalle e ambienti di servizio, caratterizzati da ampie superfici e facilmente adattabili, in fase di ristrutturazione, a nuove destinazioni secondo le esigenze del futuro proprietario.

Il piano primo, che ospitava l’abitazione principale, conserva invece gli spazi tipici della casa colonica di un tempo ed è composto da un ampio salone con caratteristico focolare, cucina, ingresso, cinque camere da letto e due bagni.

A completare la proprietà troviamo un annesso/seccatoio di circa 150 mq, ulteriore elemento di grande interesse sia per le dimensioni sia per le possibilità di recupero e valorizzazione.

La presenza di numerosi ambienti, le importanti superfici disponibili e la possibilità di realizzare più unità immobiliari indipendenti rendono questa proprietà particolarmente versatile.

Una soluzione ideale per chi cerca una grande proprietà rurale da ristrutturare e personalizzare, mantenendo il fascino e l’identità della struttura originaria, oppure per chi desidera sviluppare un progetto più ampio, come agriturismo, struttura ricettiva, residenza plurifamiliare o abitazione principale con unità indipendenti per ospiti e familiari.

Una proprietà importante, con ampi margini di valorizzazione e molteplici possibilità progettuali, immersa nella tranquillità della campagna e con terreno esclusivo circostante.