In zona Melello, a pochi passi dal centro di Sansepolcro, proponiamo in vendita esclusiva caratteristica porzione di abitazione libera su due lati, composta da due appartamenti con ingresso indipendente, ideale per due nuclei familiari, per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi desidera un’abitazione con spazi accessori da valorizzare.

La proprietà si distingue per il suo fascino originale e per il contesto particolare in cui è inserita, con giardino esclusivo e la presenza dello storico “Pozzo dei Miracoli”, risalente al 1300, elemento unico e di grande suggestione.

Il primo appartamento, di circa 100 mq, a piano primo, conserva il fascino delle abitazioni degli anni ’70 ed è stato parzialmente ristrutturato, offre spazi ampi e versatili.

E’ composto da:

• cucina
• soggiorno con camino
• luminosa veranda finestrata con ulteriore camino
• due camere matrimoniali
• una cameretta
• bagno e ripostiglio

Al piano terra troviamo invece una taverna, un’ampia lavanderia, un bagno di servizio e due fondi, con possibilità di realizzare un terzo appartamento indipendente. 

Il secondo appartamento, ristrutturato, di circa 70 mq, è posto anch’esso al primo piano, con ambienti che risultano accoglienti, ben distribuiti e pronti da abitare.

E’ composta da:

• soggiorno con camino (attualmente adibito a studio)
• cucina con barbecue in muratura (attualmente adibito a ripostiglio)
• doppia esposizione su terrazzo
• camera matrimoniale
• cameretta
• bagno finestrato con doccia

Completa la proprietà posto auto davanti all’abitazione. Inoltre è possibile acquistare separatamente un terreno edificabile, con possibilità di realizzare un garage.

Soluzione interessante e rara, adatta a chi cerca indipendenza, più unità abitative e un immobile dal carattere autentico, a breve distanza dal centro.