Villa singola panoramica con ampio parco privato
Pistrino e Citerna
€ 280.000

Villa singola panoramica con ampio parco privato

Pistrino e Citerna

Descrizione

Villa indipendente, degli anni ’60, in puro stile vintage sia all’esterno che all’interno e mantenuta fino ad oggi in ottime condizioni.

Situata alle porte delle mura medievali di Citerna, tra Umbria e Toscana, classificato tra i borghi più belli d’Italia, con vista spettacolare su entrambe le valli.

La superficie totale della casa è di circa 450 mq., con possibilità di ulteriore ampliamento di 400 mc che corrispondono a ca. 130 mq.

La casa è sviluppata su 3 piani ed è così suddivisa:

  • al primo piano troviamo un’ampia cucina, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno di 50 mq ca. con camino centrale, studio e una camera da letto;
  • al secondo piano troviamo tre camere matrimoniali di 20 mq ca., altre tre camere singole e due bagni molto grandi su entrambi i piani;
  • al piano seminterrato troviamo un’ampia taverna con camino, due garage per tre auto, un locale caldaia ed un ripostiglio.             

Sono presenti 4 terrazzi disposti sui quattro lati della casa e sottotetto di cui una parte portante pavimentata.

Il tetto è stato completamente rifatto nel 2014.

La casa necessita di piccoli lavori di manutenzione/adeguamento ma è abitabile da subito.

Completano la proprietà ampio giardino circostante, oltre pineta di circa 6300 mq di cui 1570 mq edificabili se di interesse vendibili insieme alla casa. E’ possibile rivendere separatamente terreno edificabile e casa con giardino e pineta.

La villa dallo stile “vintage”, oggi molto apprezzato, ha tutte le caratteristiche per essere adibita a b&b, casa vacanze, o altra struttura ricettiva, con la possibilità di realizzare un’ampia piscina.

Dettagli

Riferimento
5121
Prezzo
€ 280.000
Località
Pistrino e Citerna
Dimensioni
450 m2
Livelli
3
Locali
9
Camere
7
Bagni
2
Tipo cucina
Abitabile
Arredamento
Abitabile
Piano
Terra
Terrazzi
4
Posto auto
Sì 3 Box
Giardino privato
Sì 6300mq
Terreno
Sì 1570mq
Ingresso indipendente
Accessibile ai disabili
Riscaldamento
Autonomo
Aria Condizionata
Assente
Classe energetica
G

Luciana Burani
Titolare

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Villa singola panoramica con ampio parco privato

Riferimento
5121
Prezzo
€ 280.000
Località
Pistrino e Citerna
Dimensioni
450 m2
Livelli
3
Locali
9
Camere
7
Bagni
2
Tipo cucina
Abitabile
Arredamento
Abitabile
Piano
Terra
Terrazzi
4
Posto auto
Sì 3 Box
Giardino privato
Sì 6300mq
Terreno
Sì 1570mq
Ingresso indipendente
Accessibile ai disabili
Riscaldamento
Autonomo
Aria Condizionata
Assente
Classe energetica
G

Villa indipendente, degli anni ’60, in puro stile vintage sia all’esterno che all’interno e mantenuta fino ad oggi in ottime condizioni.

Situata alle porte delle mura medievali di Citerna, tra Umbria e Toscana, classificato tra i borghi più belli d’Italia, con vista spettacolare su entrambe le valli.

La superficie totale della casa è di circa 450 mq., con possibilità di ulteriore ampliamento di 400 mc che corrispondono a ca. 130 mq.

La casa è sviluppata su 3 piani ed è così suddivisa:

  • al primo piano troviamo un’ampia cucina, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno di 50 mq ca. con camino centrale, studio e una camera da letto;
  • al secondo piano troviamo tre camere matrimoniali di 20 mq ca., altre tre camere singole e due bagni molto grandi su entrambi i piani;
  • al piano seminterrato troviamo un’ampia taverna con camino, due garage per tre auto, un locale caldaia ed un ripostiglio.             

Sono presenti 4 terrazzi disposti sui quattro lati della casa e sottotetto di cui una parte portante pavimentata.

Il tetto è stato completamente rifatto nel 2014.

La casa necessita di piccoli lavori di manutenzione/adeguamento ma è abitabile da subito.

Completano la proprietà ampio giardino circostante, oltre pineta di circa 6300 mq di cui 1570 mq edificabili se di interesse vendibili insieme alla casa. E’ possibile rivendere separatamente terreno edificabile e casa con giardino e pineta.

La villa dallo stile “vintage”, oggi molto apprezzato, ha tutte le caratteristiche per essere adibita a b&b, casa vacanze, o altra struttura ricettiva, con la possibilità di realizzare un’ampia piscina.

House Immobiliare – Corso Vittorio Emanuele 7/A – 075 855 9137