In posizione esclusiva e adiacente al centro storico di Sansepolcro, proponiamo in vendita esclusiva una villetta libera su tre lati di circa 255 mq, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e da un piacevole giardino privato.

Al piano terra l’abitazione si apre su un ampio soggiorno doppio con camino, seguito da sala da pranzo, cucina abitabile, corridoio, w.c. e due locali di sgombero.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, bagno con accesso ad un terrazzino, secondo w.c. e ampio terrazzo di circa 23 mq.

La proprietà si distingue per la qualità costruttiva e per le finiture signorili e di qualità, con utilizzo di materiali di pregio, infissi e porte in legno massello, pavimenti in parquet nella zona notte e dettagli tradizionali che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda ed elegante. La villetta si presenta abitabile fin da subito.

Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 350 mq, particolarmente riservato e ben schermato dal verde, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy pur rimanendo a pochi passi dal centro storico.

Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti sui due livelli, l’immobile si presta anche alla realizzazione di due appartamenti distinti, uno per ciascun piano, risultando particolarmente interessante anche per due nuclei familiari.

Una proprietà di carattere, ideale per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva, ampi spazi e giardino, in una posizione privilegiata vicina al centro.