Poco fuori Sansepolcro, vicino a tutti i servizi ma in zona tranquilla e non direttamente sulla strada principale in zona dogana, proponiamo in vendita esclusiva cielo-terra di circa 112 mq, disposto su due livelli abitativi.

L’abitazione si sviluppa a partire dal piano rialzato, dove troviamo un ingresso che conduce al primo bagno finestrato con vasca, un ampio soggiorno con ripostiglio e una cucina abitabile con accesso diretto all ‘ampio giardino. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno anch’esso finestrato ma con doccia, offrendo spazi adatti anche a famiglie numerose o a chi desidera ricavare uno studio.

Al piano seminterrato troviamo un ampio fondo di circa 40 mq, ideale come cantina, deposito o spazio accessorio da organizzare secondo le proprie esigenze.

Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 450 mq, uno spazio verde di generose dimensioni che garantisce privacy e la possibilità di vivere appieno gli ambienti esterni, realizzare una zona relax, organizzare pranzi e cene all’aperto o dedicarsi al giardinaggio. All’interno del giardino si trova inoltre un garage di circa 22 mq, comodo sia per il parcheggio che come ulteriore spazio di deposito.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dall’impianto fotovoltaico da 6 kW, che contribuisce alla produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile e alla riduzione dei costi energetici.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi generosi, indipendenza e un grande giardino privato, senza rinunciare alla praticità di garage, locali accessori e dotazioni orientate al risparmio energetico.