Capannone realizzato negli anni ’70, con superficie coperta di circa 170 mq, inserito su lotto di terreno di circa 1.000 mq.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con impianto elettrico recentemente adeguato/manutenuto e copertura oggetto di intervento di ripristino circa 7 anni fa.

Elemento di forte interesse è la potenzialità edificatoria: possibilità di realizzare un nuovo fabbricato a destinazione residenziale con capacità edificatoria pari al 25% della superficie del lotto, altezza massima consentita di 7,50 m. Sviluppo ideale per una soluzione tipo quadrifamiliare.

Opportunità interessante sia come spazio artigianale/deposito sia come investimento per operazione di sviluppo immobiliare.