Nel cuore di Lama, in posizione comodissima e servita, proponiamo in vendita esclusiva porzione cielo-terra completamente indipendente di circa 210 mq.

L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una divisione funzionale tra zona giorno e zona notte:

• Piano terra: accogliente ingresso, garage di circa 30 mq con comoda zona lavanderia, fondo/taverna ideale come spazio conviviale o area hobby, oltre a sottoscala con bagno di servizio.
• Primo piano intermedio: bagno 
• Piano primo: disimpegno, cucina abitabile, ampio salone luminoso impreziosito da stufa a legna e sala da pranzo separata
• Secondo piano intermedio: bagno completamente rifatto nel 2021
• Secondo piano: salottino con stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, tre camere da letto di generosa metratura (due comunicanti), ideali anche per creare cabina armadio o studio. Su questo livello sono già presenti tutti gli attacchi per la cucina, offrendo la concreta possibilità di realizzare un appartamentino indipendente.
• Terzo piano: zona lavanderia e sottotetto, utile come deposito o spazio accessorio.

La proprietà è completata da giardino esclusivo di circa 400 mq, staccato dall’abitazione ma facilmente raggiungibile, perfetto come spazio verde privato, dotato di:

• Pozzo esclusivo
• Accesso carrabile per posti auto esterni
• Impianto di irrigazione
• Impianto di illuminazione

Caratteristiche tecniche e lavori eseguiti:

• Caldaia autonoma a metano
• Condizionatore caldo/freddo nella zona notte
• Travi trattate
• Impianto elettrico rifatto
• Impianto termoidraulico rifatto
• Tetto rifatto nel 2014

Una soluzione chiavi in mano ideale per chi desidera ampi spazi e la possibilità di realizzare due unità abitative distinte.