In zona tranquilla e vicina a tutti i servizi a San Giustino, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione di circa 150 mq, progettata per offrire massima versatilità e possibilità di personalizzazione.

Il progetto attualmente previsto prevede la realizzazione di due appartamenti indipendenti, entrambi con ingresso autonomo, soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera affiancare all’abitazione principale una seconda unità da destinare ad ospiti o investimento.

Al piano terra è prevista una prima unità abitativa di circa 90 mq composta da:

• ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, zona pranzo e cucina a vista
• ripostiglio
• disimpegno
• due camere matrimoniali
• bagno.

Al piano primo trova spazio il secondo appartamento di circa 60 mq, composto da:

• luminosa zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista con primo accesso al terrazzo
• terrazzo di circa 10 mq
• disimpegno
• due camere matrimoniali, di cui una con secondo accesso al terrazzo
• bagno

La distribuzione interna rappresentata è puramente indicativa e può essere modificata in base alle esigenze dell’acquirente. L’immobile può infatti essere realizzato anche come unica abitazione, creando una spaziosa villa singola con ambienti completamente personalizzabili.

Completano la proprietà:

• un giardino esclusivo di circa 500 mq che circonda l’abitazione
• un ampio garage doppio di circa 55 mq al piano seminterrato
• due locali tecnici per ulteriori 25 mq complessivi e batteria di accumulo.

Il progetto prevede una casa completamente elettrica, concepita secondo i più moderni standard di efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità.

Una soluzione moderna e flessibile, pensata per adattarsi alle esigenze di oggi e di domani.