Se hai meno di 36 anni (oppure se sei in coppia e almeno uno dei due è under 36) e stai acquistando la tua prima casa, puoi accedere al fondo di garanzia statale che ti dà la possibilità di ottenere un mutuo fino al 100% del valore dell’ immobile che vuoi acquistare.
Il decreto sostegni disposto dal governo prevede, fino al 30 Giugno 2022, la concessione della garanzia Consap all’80% oltre che importanti sgravi fiscali, quali:
azzeramento dell’imposta di registro, ipotecaria e catastale e riconoscimento di un credito di imposta di ammontare pari all’iva pagate al costruttore.
I requisiti per accedere a tali agevolazioni sono:
-essere cittadini italiani o stranieri con permesso di soggiorno in Italia.
-avere un Isee non superiore a 40.000 euro in corso di validità e conforme per tutti i mutuatari (solo per la garanzia Consap all’ 80%).
La garanzia al 50% può essere richiesta anche con Isee non superiore.
-adibire l’immobile a prima casa acquistare l’immobile non di lusso situato su un territorio italiano.
-richiedere un mutuo non superiore a 250,000 euro.
-non essere proprietari di altri immobili ad uso abitativo.
-non avere ancora compiuto i 36 anni di età nell’anno in cui l’atto è stipulato.
